Un autre type de contracting avec les installations existantes peut \u00eatre le contracting li\u00e9 \u00e0 la gestion de l\u2019exploitation. Le client finance lui-m\u00eame l\u2019installation. Le contractant prend en charge la gestion de l\u2019installation pour une certaine dur\u00e9e (typiquement 3 \u00e0 5 ans). Pour le type d\u2019exploitation et les conditions de prestation, des accords contractuels appropri\u00e9s sont n\u00e9cessaires.<\/p>\n
Le contractant exige une r\u00e9tribution de la d\u00e9pense d\u2019exploitation, sous la forme d\u2019un montant annuel fixe convenu.<\/p>\n
L\u2019\u00e9nergie utile finale est factur\u00e9e au tarif convenu.<\/p>\n
Le contractant prend en charge pour un certain temps l\u2019ensemble du risque li\u00e9 aux installations et \u00e0 l\u2019exploitation.<\/p>\n
Ce type de contracting peut \u00e9galement \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme faisant partie du FM technique. Il est moins typique que les deux variantes de contracting pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n
A l\u2019inverse du contracting li\u00e9 \u00e0 la gestion de l\u2019exploitation, dans le cas d\u2019une solution d\u2019externalisation typique (FM technique) de la gestion de l\u2019exploitation des installations techniques, l\u2019\u00e9nergie finale est achet\u00e9e au nom du propri\u00e9taire et pay\u00e9e directement par celui-ci. Le prestataire FM facture s\u00e9par\u00e9ment ses d\u00e9penses et l\u2019entretien des installations.<\/p>\n
Le risque possible d\u2019une telle solution est que le contractant n\u2019entretienne plus que de fa\u00e7on minimale l\u2019installation avant la fin de la dur\u00e9e du contrat, laissant ainsi au propri\u00e9taire une installation quasiment d\u00e9grad\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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